Vente appartement 4 pièces

229 000 €

LYON 9e CHAMPVERT | 5e ÉTAGE TRAVERSANT BALCONS 3 CH

Lyon 69009

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Honoraires à la charge du vendeur.

De la lumière, des extérieurs et une vraie vie de quartier.
Au coeur du quartier Champvert, dans l'iconique Résidence des Deux Amants, cet appartement familial d'environ 86 m2 au 5e étage avec ascenseur, profite d'une configuration particulièrement agréable : traversant, il s'ouvre très largement sur ses balcons, accessibles depuis la quasi-totalité des pièces.
L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une distribution simple et fonctionnelle, idéale pour une famille.
Mais c'est surtout la relation permanente avec l'extérieur qui donne à cet appartement son caractère : séjour, cuisine et chambres profitent tous d'un accès direct aux balcons, apportant lumière et respiration à l'ensemble.
L'appartement nécessite aujourd'hui un rafraîchissement, laissant à ses futurs propriétaires la liberté d'imaginer un intérieur à leur image et de révéler pleinement son potentiel.
Cave, box fermé, ascenseur et gardien complètent ce bien.
Un appartement familial à repenser, avec de vrais atouts tous ici réuni : étage élevé, double exposition, extérieurs, trois chambres et garage, au coeur du quartier Champvert.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

329

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

71

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)